Finalización de contratos de alquiler. Todo lo que necesitas saber

Cuando alquilas un piso, uno de los temas que más dudas suele generar es la finalización del contrato de alquiler. ¿cuál es la vigencia? ¿y las prórrogas? ¿cómo y cuándo se renueva? ¿se puede recuperar la vivienda antes de tiempo? ¿cuál es el plazo para comunicar al inquilino si deseo recuperar el inmueble? ¿qué pasa con la fianza? ¿qué pasa con los suministros?

Antes que nada es importante conocer el plazo de duración y la prórroga legal de tu contrato de alquiler, para esto tendrás que saber en qué fecha se firmó. Continuar leyendo “Finalización de contratos de alquiler. Todo lo que necesitas saber”

Vender o alquilar ¿Cuál es la mejor opción?

¿Tienes una vivienda libre y no sabes si ponerla en alquiler o venderla? En este artículo te informaremos sobre las ventajas y desventajas de vender o alquilar tu piso y así ayudarte a tomar la decisión más acorde a tus necesidades.

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Inquilinos morosos: ¿Qué hacer para cobrar lo que deben y recuperar el piso?

El alquiler sigue cogiendo fuerza en España. Son muchos los propietarios que buscan un ingreso fijo mensual mediante el alquiler de viviendas. Sin embargo, poner una vivienda en alquiler supone de una serie de riesgos que pueden llegar a ser más frecuentes de lo que se cree.

El riesgo de impago es uno de los mayores temores de los propietarios de viviendas en alquiler. Esto se puede contrastar con el alto número de desahucios (9.802) derivados del impago del alquiler registrados en el segundo semestre del 2019. Continuar leyendo “Inquilinos morosos: ¿Qué hacer para cobrar lo que deben y recuperar el piso?”

Seguro de hogar para pisos en alquiler ¿Qué ocurre si no lo tengo?

La vivienda es uno de los activos más valiosos que podamos llegar a tener. Es por esto que asegurarla ante cualquier siniestro es algo conveniente y casi imprescindible. No tener asegurado tu hogar puede suponer que en caso de siniestro nos tengamos que hacer cargo de cosas que quizá no podamos llegar a afrontar (incendio, terremoto, etc).

El seguro de hogar es el segundo más contratado en España después del seguro de coche. Actualmente a pesar de no ser un obligatorio, en promedio 3 de cada 4 hogares españoles (72%), cuentan con cobertura de hogar según datos del 2018 de UNESPA. Continuar leyendo “Seguro de hogar para pisos en alquiler ¿Qué ocurre si no lo tengo?”

¿Qué hacer si okupan tu piso? Todo lo que debes saber para recuperarlo

La ocupación de bienes inmuebles es uno de los problemas que más ha crecido durante los últimos años. El último dato oficial que se tiene corresponde al 2017 donde se registraron más de 10.000 ocupaciones ilegales, según la secretaria de estado de seguridad.

Evitar a los okupas es posible llevando a cabo las prevenciones pertinentes. Dentro de las medidas más importantes para la prevención de okupas está la de realizar una inversión en la seguridad de las ventanas y en la puerta de entrada del piso, sobretodo en zonas conflictivas donde la instalación de puertas antiokupas se vuelven primordial para garantizar la seguridad del piso. Continuar leyendo “¿Qué hacer si okupan tu piso? Todo lo que debes saber para recuperarlo”