Agencias de alquiler seguro ¿Qué son? ¿Qué servicios ofrecen?

Las agencias de alquiler seguro han ido cogiendo fuerza durante los últimos años. Esto se debe a los frecuentes problemas de pago que se ocasionan entre inquilinos y propietarios. Es por ello que los propietarios buscan cada vez más seguridad para el alquiler de sus inmuebles. Aquí es donde entran en juego las agencias especializadas en alquiler, que aseguran la renta y actúan como intermediarias entre las partes para garantizar que se cumplan todas las cláusulas del contrato. Continuar leyendo “Agencias de alquiler seguro ¿Qué son? ¿Qué servicios ofrecen?”

¿Alquilar de forma particular o a través de un gestor?

En el momento que nos disponemos a alquilar nuestra vivienda surgen numerosas preguntas: ¿Alquilar de forma particular o a través de un gestor?, ¿Cuánto pedir por el alquiler de mi piso? ¿Cómo redactar el contrato de alquiler? ¿Y si mi inquilino no es solvente? ¿Qué impuestos debo pagar? Y un sinfín de preguntas.

Si tuvieras la opción de alquilar el piso de forma particular o a través de un gestor es posible que escogieras la primera opción por razones netamente económicas, pues muchos particulares piensan que es una pérdida de dinero pagar honorarios de gestión. Continuar leyendo “¿Alquilar de forma particular o a través de un gestor?”

¿Qué debo de saber de los seguros de alquiler?

La contratación de seguros de alquiler ha ido aumentado durante los años, el año pasado creció un 31%. Una de las razones principales es porque la morosidad del impago de alquiler también ha crecido y los propietarios quieren protegerse frente a ese riesgo creciente. En el 2017, se produjeron en España casi 100 desahucios al día por no pagar el alquiler. De acuerdo al Fichero de Inquilinos Morosos, la morosidad de los inquilinos creció un 4%. Continuar leyendo “¿Qué debo de saber de los seguros de alquiler?”

¿Cómo asegurar la rentabilidad de un piso en alquiler?

Este artículo ha aparecido anteriormente en el blog de enalquiler.com

¿Cómo asegurar la rentabilidad de un piso en alquiler?

La rentabilidad bruta de las viviendas en alquiler en España ronda el 4%. Muy apetecible. Pero diversos riesgos pueden reducir esa rentabilidad hasta en un 90%. ¿Cuáles son y cómo evitarlos? A continuación lo explicamos.

La rentabilidad media bruta de las viviendas de alquiler en España es del 4,2% anual según datos del Banco de España. Sin embargo, esa rentabilidad se puede ver muy mermada a causa de los principales riesgos del inversor inmobiliario: sufrir un impago, tener períodos prolongados con el piso sin alquilar y tener que afrontar reparaciones imprevistas. Estos riesgos pueden suponer una merma de la rentabilidad bruta de entre el 15% y el 90%, dejando la rentabilidad real neta por alquiler entre el 3,6% y el 0,4%. Continuar leyendo “¿Cómo asegurar la rentabilidad de un piso en alquiler?”

Alquilar de forma segura y sin preocupaciones

Mayor frecuencia de fraude por parte de inquilinos

¿Quieres alquilar de forma segura tu piso? En esta entrada te hablamos un poco sobre el tema. Últimamente hemos podido leer varias noticias de propietarios que han sufrido las consecuencias del fraude por parte de sus inquilinos . Esto se encuentra especialmente en Barcelona. Lamentablemente esto no es una novedad. Cada vez con mayor frecuencia el propietario de una vivienda busca opciones de alquilar de forma segura su piso ante amenazas como el impago, el realquiler o el uso abusivo de la propiedad.

Para ello se hace necesario encontrar una solución que permita al arrendador disfrutar de una total tranquilidad a la hora de poner en alquiler su piso, o sus pisos si dispone de varios.

Muchas veces las agencias inmobiliarias ofrecen un servicio de intermediación. De manera que el propietario no tenga que pasar por el proceso de selección del inquilino. Pero aquí se acaba el trabajo de la agencia que suele desentenderse de la gestión de las incidencias con el inquilino.

Por otro lado, existen aseguradoras que ofrecen seguros contra el impago. Pero en la mayoría de casos hay letra pequeña, o se alargan los procesos judiciales. Esto resulta en un problema mayor para el propietario de la vivienda.

¿Se puede alquilar de forma segura hoy en día?

La realidad es que a día de hoy el propietario solo cuenta con recursos dispersos que no facilitan su trabajo ni garantizan la tranquilidad de su inversión.

Rentuos nace con el objetivo de ayudar al propietario aglutinando en un solo proveedor. Todo aquello que se requiere para sacar la máxima rentabilidad de su inmueble, con el menor esfuerzo por su parte. Por lo tanto esto da una  mayor tranquilidad posible al propietario.

Somos mucho más que una agencia de gestión del alquiler, ya que somos la primera empresa en España que ofrece servicios de valoración y comercialización de la vivienda, seguros de impago y renta, y no solo gestionamos la resolución de incidencias con el inquilino, sino que esos gastos también corren por nuestra cuenta.

Garantizamos así que el arrendador reciba una renta fija y segura por su inmueble mes a mes, independientemente de si su piso está o no alquilado, de si el inquilino paga puntualmente o de los gastos de mantenimiento que el inmueble requiera.

¿Qué servicios incluye Rentuos?

Para ello contamos con todos los servicios necesarios para que el propietario no tenga que preocuparse por nada, entre los que se incluyen:

  • Visita al piso y tasación para determinar el mejor precio de alquiler.
  • Publicación del inmueble en portales inmobiliarios y nuestra web.
  • Gestión de visitas.
  • Redacción del contrato de arrendamiento atendiendo a las últimas novedades legislativas y asegurando los intereses del propietario.
  • Inventario del piso y entrega de llaves.
  • Pago mensual del alquiler al propietario en todo caso, incluso si el piso no está ocupado.
  • Gestión y pago del mantenimiento y reformas del piso
  • Gestión de incidencias y trato con el inquilino.

Es así como en Rentuos gestionamos de principio a fin todo el proceso, sin necesidad de que tú, como propietario, tengas que estar pendiente de ningún trámite, más que el de firmar el contrato de mandato.

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Si quieres ponerte en contacto con nosotros o saber más, puedes llamarnos al  935152588 o enviarnos un email a hola@rentuos.com