Cinco claves para encontrar un buen inquilino

Al alquilar una vivienda, son muchas las dudas que asaltan al propietario a la hora de encontrar un buen inquilino. ¿Cuidará de mi casa? ¿Tendré problemas con los vecinos? ¿Me pagará puntualmente? ¿Se quedará por mucho tiempo?

Alquilar el piso a un buen inquilino es fundamental para asegurar una buena rentabilidad del activo inmobiliario, así como para disfrutar de una gestión sin sobresaltos. En ese sentido, entendemos por buen inquilino aquel que: Continuar leyendo «Cinco claves para encontrar un buen inquilino»

Septiembre: el mejor mes para alquilar piso en Barcelona

Septiembre se presenta como el mejor mes para poner tu piso en alquiler 

En la entrada anterior hablábamos sobre la subida de los precios de alquiler en Barcelona especialmente. En esta nueva entrada analizamos por qué, como propietario, deberías estar pensando en poner tu piso en alquiler en septiembre.

A nivel tanto del mercado de estudiantes como profesional, septiembre es un mes con mucho movimiento. Es cuando empieza el curso en las universidades y escuelas de postgrado. También se firman nuevos contratos de trabajo después del verano. Entonces la movilidad geográfica obliga a muchos trabajadores y estudiantes a buscar una nueva vivienda de cara al nuevo curso. Continuar leyendo «Septiembre: el mejor mes para alquilar piso en Barcelona»

Subida de los precios de alquiler de la vivienda

Vivir de alquiler es la opción más buscada

Suben los precios de alquiler de acuerdo a los últimos informes del primer semestre de 2017. Las viviendas en España han del 6% con respecto al semestre anterior, y del 12% a nivel interanual. Continuar leyendo «Subida de los precios de alquiler de la vivienda»

Alquilar de forma segura y sin preocupaciones

Mayor frecuencia de fraude por parte de inquilinos

¿Quieres alquilar de forma segura tu piso? En esta entrada te hablamos un poco sobre el tema. Últimamente hemos podido leer varias noticias de propietarios que han sufrido las consecuencias del fraude por parte de sus inquilinos . Esto se encuentra especialmente en Barcelona. Lamentablemente esto no es una novedad. Cada vez con mayor frecuencia el propietario de una vivienda busca opciones de alquilar de forma segura su piso ante amenazas como el impago, el realquiler o el uso abusivo de la propiedad.

Para ello se hace necesario encontrar una solución que permita al arrendador disfrutar de una total tranquilidad a la hora de poner en alquiler su piso, o sus pisos si dispone de varios.

Muchas veces las agencias inmobiliarias ofrecen un servicio de intermediación. De manera que el propietario no tenga que pasar por el proceso de selección del inquilino. Pero aquí se acaba el trabajo de la agencia que suele desentenderse de la gestión de las incidencias con el inquilino.

Por otro lado, existen aseguradoras que ofrecen seguros contra el impago. Pero en la mayoría de casos hay letra pequeña, o se alargan los procesos judiciales. Esto resulta en un problema mayor para el propietario de la vivienda.

¿Se puede alquilar de forma segura hoy en día?

La realidad es que a día de hoy el propietario solo cuenta con recursos dispersos que no facilitan su trabajo ni garantizan la tranquilidad de su inversión.

Rentuos nace con el objetivo de ayudar al propietario aglutinando en un solo proveedor. Todo aquello que se requiere para sacar la máxima rentabilidad de su inmueble, con el menor esfuerzo por su parte. Por lo tanto esto da una  mayor tranquilidad posible al propietario.

Somos mucho más que una agencia de gestión del alquiler, ya que somos la primera empresa en España que ofrece servicios de valoración y comercialización de la vivienda, seguros de impago y renta, y no solo gestionamos la resolución de incidencias con el inquilino, sino que esos gastos también corren por nuestra cuenta.

Garantizamos así que el arrendador reciba una renta fija y segura por su inmueble mes a mes, independientemente de si su piso está o no alquilado, de si el inquilino paga puntualmente o de los gastos de mantenimiento que el inmueble requiera.

¿Qué servicios incluye Rentuos?

Para ello contamos con todos los servicios necesarios para que el propietario no tenga que preocuparse por nada, entre los que se incluyen:

  • Visita al piso y tasación para determinar el mejor precio de alquiler.
  • Publicación del inmueble en portales inmobiliarios y nuestra web.
  • Gestión de visitas.
  • Redacción del contrato de arrendamiento atendiendo a las últimas novedades legislativas y asegurando los intereses del propietario.
  • Inventario del piso y entrega de llaves.
  • Pago mensual del alquiler al propietario en todo caso, incluso si el piso no está ocupado.
  • Gestión y pago del mantenimiento y reformas del piso
  • Gestión de incidencias y trato con el inquilino.

Es así como en Rentuos gestionamos de principio a fin todo el proceso, sin necesidad de que tú, como propietario, tengas que estar pendiente de ningún trámite, más que el de firmar el contrato de mandato.

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Si quieres ponerte en contacto con nosotros o saber más, puedes llamarnos al  935152588 o enviarnos un email a hola@rentuos.com